Ипотека по программе «Молодая семья»: условия, особенности, программы

Ипотека по программе «Молодая семья»: условия, особенности, программы

Если вы соответствуете всем критериям и нуждаетесь в приобретении собственного жилья, для вас будет доступна ипотека по программе «Молодая семья». В нашей статье вы можете ознакомиться с ее особенностями и основными требованиями, чтобы в дальнейшем выбрать подходящее банковское предложение и купить жилье.

Ипотека по программе «Молодая семья»: особенности

Ключевой особенностью программы «Молодая семья» является выделение до 30% от стоимости имущества на приобретение недвижимости супружеским парам с детьми или без таковых, если они соответствуют всем требованиям.

Также для программы характерны другие нюансы:

  • Банк получает всю сумму ипотечного займа обратно, но его часть компенсируется из государственного бюджета.
  • Чтобы воспользоваться программой, нужно обратиться только в тот банк, который сотрудничает с государством.
  • По банковским программам, подходящим для субсидирования, чаще всего устанавливаются более низкие требования к первоначальному взносу.

Обратите внимание! Программы ипотечного кредитования с использованием льготы в каждом банке отличаются. Необходимо узнавать условия у конкретного финансового учреждения.

Кто может воспользоваться программой?

Вы можете стать участником программы и купить жилье на льготных условиях с поддержкой государства, если соответствуете следующим критериям:

  • Состоите в официальном браке, а возраст ваш и супруга не превышает 35 лет и не менее 21 года;
  • Наличие детей необязательно, но за каждого ребенка предоставляется 5% возмещения от суммы дополнительно;
  • Деньги выдаются только на покупку квартир на первичном или вторичном рынках;
  • Если у вас есть ребенок, но нет мужа и вам до 35 лет, вы также можете воспользоваться программой;
  • У вас есть постоянный источник дохода;
  • Вы состоите на учете для улучшения жилищных условий в Соцзащите;
  • У вас нет другой недвижимости в собственности.
Читайте также:   Сайты аренды без посредников

В последнем случае для постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении условий проживания документы подаются в Соцзащиту. После проверки вашего жилья комиссией выдается заключение, на основании которого вас ставят на очередь. Отслеживать ее движение можно через портал «Госуслуги».

Банковские программы Молодая семья

Банковские программы

Теперь рассмотрим банковские программы, предусмотренные для молодых семей с использованием государственной льготы. Все они отличаются между собой процентными ставками, сроками кредитования, размерами первоначальных взносов и другими условиями.

Сбербанк

Большинство участников программы предпочитают обращаться именно сюда, потому как здесь предлагаются довольно выгодные условия:

  • ставка – от 9,1%, если используется программа государственного субсидирования ставок – 6%;
  • срок кредитования – до 30 лет;
  • сумма определяется индивидуально, минимум 300 000 руб.;
  • первоначальный взнос – от 15%.

Чтобы оформить ипотеку здесь, достаточно подать заявку онлайн. Предварительное решение вам выдадут в течение несколько минут, но окончательный ответ вы получите только после утверждения выбранной вами недвижимости «Сбербанком»

Открытие

Если вам нужна квартира в новостройке, вы можете воспользоваться одноименной программой «Открытия». Решение по ней принимается в течение 3 дней.

  • ставка – от 9%;
  • сумма – до 30 000 000 руб.;
  • срок – до 30 лет;
  • обязательно официальное трудоустройство;
  • потребуются справки о заработной плате.

Альфа Банк

«Альфа Банк» выдает ипотеку по программе «Строящееся жилье», и здесь также можно использовать социальную льготу, если вы подходите по всем критериям.

  • сумма – до 50 000 000 руб.;
  • ставка – от 9,39%;
  • срок – до 30 лет;
  • первый взнос – от 15%.

Райффайзенбанк

Здесь доступна программа «Господдержка семей с детьми», по которой вы можете получить до 12 000 000 руб. на срок до 30 лет под 5,69% годовых.

  • потребуется первый взнос – от 15%;
  • погашение производится аннуитетными платежами;
  • минимальная сумма – 500 000 руб.;
  • деньги выделяются на приобретение любой недвижимости.
Читайте также:   Какую квартиру выбрать в новостройке?

ЮниКредитБанк

ЮниКредит предоставляет ипотеку с государственным субсидированием, поэтому здесь самые низкие ставки – от 6% годовых. Жилищный кредит доступен только граждан с двумя или более детьми, рожденными в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года.

  • деньги выдаются только на покупки квартиры в новостройке;
  • решение принимается в течение 7 дней;
  • срок - до 30 лет;
  • сумма – до 12 000 000 руб.;
  • только для официально трудоустроенных.

Важно учитывать, что после оформления ипотека купленное жилье перейдет вам в собственность, но до погашения долга будет находиться в залоге у банка. До этого момента вы не сможете обменять, подарить или продать его. После закрытия задолженности все ограничения снимаются.

Поделитесь с друзьями
284 0
Поделитесь мнением